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下午三点多钟南区的葛大军冒雨来到李剑峰家，李剑峰问葛大军怎么有时间来他家玩，葛大军说：“老李啊，你家不是明天被强拆吗？你家的事最近可有什么进展？咋弄的？” 面对葛大军几个问，李剑峰说道：“公告上是说明天来拆我们家的房子，最近也没有谁来和我们谈，虽说在苏中市中级人民法院开过庭，但休庭后到今天建设局没有与我们谈过一次，下一步怎么走，你们家拆迁过几次了，经验比我们多Z倍，你还问我怎么弄，我哪晓得怎么弄，只有走一步算一步了，现在不能预知未来会出现什么，除非我是神仙，但神仙也有打盹儿的时候，你说对吧？” 听完李剑峰述说，葛大军说：“李剑峰你说得对，后面的路怎么走，我们真的无法预知，虽说我们家拆迁过几次，经验确实比你们多一些，但现在这些狗日的不讲理，有时候想想还真的拿他们没办法，不过我们和你们不一样的是，拆迁办那个史德来主任到是常来找我父母谈，反正有父母和他们磨，我也不需要像你这样拼命。” 说着话，杨士平夫妇冒雨也来到李剑峰家，不放心李剑峰明天房子被强拆的事，来看看李剑峰，对于他们的到来，让李剑峰感到一丝的温暖，到这个时候，能关心他的只是一些被拆迁户，那些相处多年的朋友关心李剑峰的已没有几个了，只有那位在中医院工作的王云水上班、下班会弯点路进来看一下李剑峰，安慰李剑峰说，如果被人欺侮了，告诉他，他拉些兄弟过来帮打架，对于王云水兄弟的这份情，李剑峰一直记在心里，从10多年前来到这个城市打拼，通过某厂一位喜欢写诗画虾的朋友介绍认识至今，相处得真的像兄弟，特别是李剑峰爱人动心脏手术期间，术前、术后都是这位兄弟帮的忙，找人打招呼，找主任医生，真是一言难尽啊。 今天李剑峰就像一只待宰的公牛，唯有睁着眼掉泪的份儿。 关于杨士平夫妇和葛大军的来访，都不能缓解李剑峰心中的那份压抑。 杨士平说：“老李，明天市政府来拆，我们几个都会来帮你拍照片，老朱和老韩两位大哥也会来，还有东边有几位被拆迁户我也去约他们一下，让他们也赶过来助威，况且江苏法制报的那个董老师又会来，应该不会有什么大事发生，我们相信你不会像我们那样被整这么惨，因为你打了这么多官司，程序走得比请律师的那被拆迁户走得还有好。” 在相互安慰、互相取暖中度过了一个难熬的下午，天快黑时，雨也停了，杨士平说：“今晚我们也不回去吃晚饭了，老李，我去弄点小菜，在你这儿一起吃晚饭，吃过晚饭我们再去医院看老岳母，万一明天你的房子被强折了，还不知道明天的晚饭在哪儿吃呢。” 李剑峰想想也是啊，明天晚上在哪儿吃晚饭，真的不知道了，今天晚上的这顿饭全当是世界末日最后的晚餐吧。 老哥儿几个一边吃着猪耳朵，喝着啤酒、白酒，真的像遭遇世界末日似的，苦中作乐，9点多打了个电话给江苏法制报董老师，再确定了一下董老师明天是否过来的事，当电话中确定董老师过来的事，李剑峰开心的又喝了两杯白酒，至于明天会发生什么，不是李剑峰所能想象控制的，晚饭一直吃到11点左右各散。 2009年10月30日早上7点李剑峰起床，和正常过日子没什么两样，早上起来照样去菜场买菜，回来做早饭。 8点左右杨士平夫妇到了，8.40左右朱友军和韩光山两位老大哥到了，9.30左右江东市东郊的两位被拆迁户也到了，10点左右江苏法制报的董老师和张主任到了，一屋子人围坐在李剑峰家里，等市政府来拆李剑峰的房子。 杨士平夫妇因昨天听说江苏法制报的记者过来，今天上午过来时也带来了他们的一些维权材料，复印了厚厚的一大本，在焦虑不安中，至上午11点半，市政府和相关部门没有来拆李剑峰的房子。 中午去饭店吃饭，这个饭店的老板是和李剑峰相处近20年的朋友，在朋友饭店里一边吃饭一边听董老师聊拆迁政策的事，关于怎么举报投诉，去什么单位投诉举报，哪一级政府什么单位受理什么举报内容的信件，董老师没有保留的告诉了李剑峰他们，李剑峰一一将这些单位名称记下，留着以后需要时用。 因害怕市政府利用吃饭时间将李剑峰房子拆掉，简单的吃过饭就回到家里，一边喝着茶，杨士平将材料提给董老师，请董老师帮他分析，董老师将杨士平的材料简单翻看了一遍，说道：“你的这些材料我们要带回南京，请专业人士帮你分析，包括李剑峰的材料一并复印一本，让我们一起带走，关于地方政府违规、违法的事，我们发现会及时向我们主编回报，然后写个内参向省委或中央直接投送，从李剑峰在南京留给我们的材料分析，江东市政府拆除李剑峰房子程序上是有瑕疵的，特别是土地出让金这一块涉及六个多亿，这是个大案了，弄不好江东市要有几个领导吃官司了。今天我们过来主要是看地方政府怎么来强拆李剑峰房子。” 一边聊着维权的事，一边在等市政府的强拆大军，谁知道一直到下午5点，市政府也没有来拆李剑峰的房子，这下子把李剑峰搞蒙了，感情市政府忽悠他，公告约定清楚，今天来强拆他的房子，怎么说话不算话了，政府文件弄着玩的，他奶奶的。 等了一天的董老师和张主任，看地方政府并没有来拆李剑峰的房子，对李剑峰说道：“老李，看来今天市政府不会来拆你的房子了，马上我们要赶回南京了，以后有什么事，你再与我们联系，如何？” 李剑峰说：“好的，董老师，谢谢您和张主任，你们今天过来的费用我需要给你们的，还有补贴也要给你们的，不能让你帮我维权还要自掏腰包。” 董老师接过李剑峰的话题说道：“老李，这个费用不要你给，我们来你这儿是代表江苏法制报，单位是有补贴的，包括吃饭、油费单位都会补贴的，这个费用你就不要你给了，一会儿我们回去时打个电话给你们市委办，告诉他们我们今天过来的事。” 5.40左右董老师和张主任踏上了去南京的旅途，20分钟后李剑峰接到董老师电话，说他们打过电话给江东市张副市长了，说你市有位被拆迁户向江苏法制报投诉，说你们今天要去拆人家的房子，这位张副市长在电话中问董老师，说是江东市哪儿的被拆迁户，董老师说是海天娱乐城地段上的李剑峰。电话中董老师还说，近日江东市政府应该不会来拆你房子了，如有什么事，让李剑峰随时和他们保持联系，等等...... 关上手机，李剑峰对还在他家中参与围观一天的几位老兄弟说：“想不到江苏法制报的董老师这么负责任，他和张主任是我们弱势百姓的福星啊。”（2010年下半年听说董老师因看不惯某些社会现象和某领导的行为，离开了江苏法制报，2012年张主任也离开了这个单位。） 自从10月30日江东市政府没有来拆李剑峰的房子，日子在平淡中慢慢度过，这期间，暂住在李剑峰楼上楼下的几个安徽人的老婆，快40岁的女人竟然都怀孕了，真有意思。 进入11月江东市政府、拆迁办、开发商好像将李剑峰这一户又忘记了一样，没有人找李剑峰麻烦，也没有人找李剑峰谈搬迁补偿的事，压根李剑峰这个人就不是一个被拆迁户似的。 这期间朱友军老大哥介绍了一位同地段被拆迁户，这位拆迁户叫张正，出身于道上，是个酒经销商，张正居住的地段也只剩下他一户，连楼下车库在内，房子面积不超过70个平方，这位张正第一次来李剑峰家里时，是个下午，李剑峰中午被一客户请去吃饭，酒喝高了，回来趟在沙发就呼噜过去了，直到下午4点多才醒过来还阳了，下午5点多李剑峰醒了，头晕晕的，张正过来时，李剑峰还没有完全清醒，张正带来了一些材料，李剑峰帮张正看过后，说道：“你这地段也有拆迁公告，离公告约定的诉讼时效还有不到一个月，公告是9月28日作出，今天是11月8日，还有一个多月左右，你不告拆迁许可，就失去诉讼时效了。”虽说李剑峰是自学法律，但打了几个官司后，特别是打了拆迁许可官司后，对拆迁许可案的诉讼时效以及什么是五项法定文件，都有了清晰的认识，所以呢，现在看到一个在诉讼时效内的拆迁公告，虽说酒后才睡醒，但对拆迁许可的诉讼程序和引用相关法律条文是非常清楚的。 听李剑峰这样讲，张正抱着怀疑的态度问道：“真的啊？” 李剑峰说：“如果你不相信，你也可以找个律师问问，但是，江东地面上的律师你问了也是白问，到目前为止，我接触的几个律师，他们对拆迁法律法规的了解还不如我老李呢，维权程序还不是太懂的，打拆迁许可，什么是合法的五项法定文件，他们都不知道的，因为我已验证过。” 听李剑峰说完，张正说：“真的假的啊，江东地面上的律师不如你？你这话我不太相信，我也有几个朋友是学法律的，对民法我还了解一些，特别是民间借贷纠纷的案子我还是蛮在行的。” 李剑峰问：“那张总是干什么行业？你不是经销酒吗？怎么对法律也这样精通？” 张正说：“我和几个朋友也搞民间借贷，所以平常有欠我们钱不给的，就打官司了。” 说着，张正从包里拿出一本民法通则解释给李剑峰看。 李剑峰看张正将书拿出来一看，真是一本法律书，对张正是刮目相看了，感情人家是个会家，既然是会家，来我这儿还请教什么？想想，李剑峰和张正打了个招呼，送客。 10月17日上午李剑峰接拆迁办黄主任电话，说建设局领导比较关心他的事，说南区的葛大军家马上要被强拆了，南区北区只剩下你们两户，如果再谈不好，必须要强拆，说你李剑峰写了很多信市委领导，市领导也比较关心，故要求拆迁办近日和李剑峰谈妥，最好在年前谈好。 关上手机，李剑峰连忙把这个信息告诉爱人。近一段时间李剑峰爱人和他是吵个不停，反正一句话，怪李剑峰未上街找房子买，或租房子住，因为不晓得什么时候自己的房子就要被强拆掉，不早做准备怎么行，今天拆迁打这个电话来，无疑是个好事。 李剑峰爱人说道：“你下午去拆迁办看看，看看拆迁办给我们家安置个什么方案，格答应给我们55万，剑峰啊，下午你过去不管拆迁里那些忽怂怎么说，你不要和他们吵，如不答应给我们55万，最终给我们个52、53万，实在不行给我们50万，我们也搬家，那个商铺只要他们答应卖10个平方左右的，不肯8000左右一平方卖给我们，只要按照顾被拆迁户的优惠，12000一个平方卖给我们也行，我们心不大。” 夫妻俩将这个事儿商量好后，李剑峰做好去拆迁办谈判的准备，中午简单的吃过午饭，休息了一下，三点左右李剑峰去拆迁办了，拆迁办在哪儿李剑峰是知道的，在哪一层商谈这些事，李剑峰也是知道的，蹭蹭的李剑峰爬到三楼，不想在楼梯上遇到住他家前面的一位被拆迁户（女），看到李剑峰这位忙打了声招呼，拉着李剑峰往楼下走，说有话要问、要告诉李剑峰，李剑峰只好跟着她往楼下走，出了大楼，在路边人行道上，这位邻居告诉李剑峰道：“南区的那个姓葛的在上面，刚才在拆迁办黄主任办公室谈你们呢，他们老两口不认识我，那个黄主任问他家大儿子为什么常往你们家跑？他们老两口说，都是你把他们大儿子带坏了，跟着你和政府打官司，都是你盅惑的，本来他们家是不打官司的，他大儿子就是听了你的话，才将市政府告上法院的，希望拆迁办把这个信息告诉政府领导，他们家告市政府都是受了李剑峰影响，是李剑峰使的坏。” 听邻居说完，李剑峰感到非常诧异，这人心隔肚皮，真是知人知面不知心啊，这个葛性人家的大儿子是常往自己家里跑，但自己从来未建设他告市政府啊，也没有盅惑他们去和政府对抗，因为他们家已拆迁过几次，有经验，根本不需要李剑峰给他们支招，他们为了获得高额补偿费，也不应该这样编排自己啊，怎么想也想不通，带着满腔热忱想下午来谈个好方案的李剑峰，被这个邻居的一番话搞得全没有了精神，心里五点六点的又上了楼，奇怪的是李剑峰上来没有遇到葛氏夫妇，在拆迁办四楼办公室看到坐在椅子上的黄主任。 看到李剑峰进门，黄主任说：“老李啊，这就对了，你早就应该主动来找我们谈了，你说对吧？” 看到黄主任半阴半阳的寒喧，李剑峰忍不住差点和他急，谁知这时史德来主任找黄主任有事，看到李剑峰在场，就对李剑峰说道：“哎，老李，什么时候到的啊？怎么不先打个电话给我们，也好接待你啊，我来看看隔壁马主任是否在？如果在的话，马上到会议室去谈谈。”说完出去了，也没有问李剑峰是否同意谈一会儿。 大约过了十分钟左右，史德来主任后面跟着手上拿着笔记本的马主任，进来对李剑峰和黄主任讲，去会议室吧，把李剑峰的事我们一起来扯扯，看今天能不能将李剑峰的补偿安置对接一下。 李剑峰只好跟着三位进了会议室，搬了张椅子坐下，随后李剑峰将拉链拉开，将包里笔记本拿出来打开，做好记录的准备。 四位坐下后，史得来开口说道：“难得今天李剑峰过来，强拆公告上墙嘛也已过了强拆时间，反正这一段时间谈不好，后头你的房子肯定要被强拆的，李剑峰你要好好的把握今天的机会。”转过头来对坐在身边的黄主任说：“今天我们将李剑峰的补偿安置尽量以最大化的方式计算，你算算看，给李剑峰安置一套100平方左右的房子，再协调一间10多个平方的商铺给他，起去他的附属设施补偿，门前、屋后自建房30个平方，住改非补偿，李剑峰需要再给房产公司多少钱？” 黄主任说：“我去拿个计算器。” 拿着计算器回来的黄主任，在一张A四纸上写写画画再摁摁计算器，大约15分钟左右说道：“李剑峰的房子只有76平方左右，自建房30个平方，这两块算下来，有产权的3500一平，计266000元，附属设施这一块按他们这个楼上装修最高的给他，四楼的当时补偿的是58600元左右，住改非按营业时间20年计算一次性补偿800元一平方，计60800元，前后自建房30平方，以重置价1000元一平方补偿，计30000元，加上拆迁周转用房、电视、网络、这三块加起来，计6730元。这样对李剑峰的补偿款总计422130元。如果李剑峰拿一套100平的住宅，根据规定对被拆迁户优惠，每平方为3500元，100平方为350000万元，再拿一套15平方左右的商铺，商铺最低价为26000左右一平方，我们就以26000一平方计算，计390000元，这样两套房应为740000元，起去李剑峰的应得补偿款，如果李剑峰要拿这两套房，需要向房产公司再支付390000元整。”抬头看了一个李剑峰，对史德来主任说：“李剑峰的补偿安置算下来就是这样，如果李剑峰拿个10平方左右的商铺，也需要给付房产公司260000元。” 看了黄主任算的账，史德来抬头问李剑峰：“老李，你看怎么样，我们对得起你吧，你家里基本上没有怎么装修，从窗户里我们看过，就你家里那装修，用不了15000元，现在我们给你按你们楼上”
未完待续...... | 
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发表于 2015-3-18 16:41:11
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